Các anh chị cho mình hỏi về sang tên đất bằng giấy viết tay ạ

[Thach]

Cha tôi có mua mảnh đất năm 2009 bằng giấy viết tay và chủ đất đã giao sổ đỏ rồi như do người bán và cha tôi chủ quan không sang tên đến khi cha tôi mất tôi mới biết là đất đó chưa sang tên nêu cả nhà tôi đồng ý cho mẹ tôi đứng tên mảnh đất đó thì phải làm sao ạ . Tôi đã tìm chủ đất củ như chủ đất cũng mất luôn . Tôi có nhờ con chủ đất và ubnd xác nhận là từ khi cha tôi mua đất đến nay đã xây nhà và sống ổn định từ lúc mua tới giờ không có ai tranh chấp được ubnd xã đã xát nhận là đúng như phòng công chứng vẫn không chịu công chứng cho tôi mà phòng công chứng đòi phải có giấy khai sinh của chủ đất củ và giấy chứng tử của cha mẹ chủ đất .như tôi hỏi con chủ đất thì con chủ đất không biết gì về ông bà nội làm sao trích lục giấy khai sinh được ạ. Xin anh chị giúp với

[Phạm Tú Quyên]

@Thach chắc chắn trường hợp của gia đình bạn liên quan đến việc "khai nhận di sản thừa kế" do người có quyền sử dụng đất đã mất. Có những trường hợp, người đã mất không còn giấy tờ gì về nhân thân thì bạn có thể làm cam kết và xin xác nhận của chính quyền địa phương hoặc các hình thức thay thế khác theo hướng dẫn của tổ chức hành nghề công chứng. Tốt nhất là bạn liên hệ trung tâm hỗ trợ công chứng - hotline: 1900.0164 và trình bày lại vấn đề để công chứng viên hướng dẫn cụ thể hơn bạn nhé!

[Lê Thị Loan]

Bởi chủ đất cũ đã mất, trong khi việc "mua bán" trước đó của gia đình bạn và chủ đất chưa đảm bảo theo quy định nên giờ hàng thừa kế thứ nhất của chủ đất cũ sẽ phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế và hợp pháp hóa quyền sử dụng trước khi có thể chuyển nhượng cho mẹ bạn. 

Khi khai nhận di sản thừa kế thì cần phải có các loại giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân giữa chủ đất và cha mẹ, vợ/chồng và các con của chủ đất như Giấy khai sinh, trích lục khai sinh hoặc xác nhận của chính quyền địa phương.

[Trung Kiên]

Đau đầu phết nhỉ, trường hợp này bắt buộc phải làm lại Giấy chứng nhận quyền sự dụng đất (sổ hồng) mang tên người nhà của chủ đất cũ (hàng thừa kế thứ nhất) sau đó mới tiến hành chuyển nhượng cho gia đình bạn (mẹ bạn) được. Bạn cố gắng động viên gia đình chủ đất cũ (các con/ vợ chồng của người đã mất) tạo điều kiện, hỗ trợ để làm cho xong thủ tục phân chia di sản thừa kế.

[Trung Kiên]

3 bạn ở trên nói hoàn toàn chính xác, giờ anh xem như nào tác động để các con của chủ đất người ta thiện chí, nhiệt tình hỗ trợ, những loại giấy tờ như khai sinh hoặc chứng tử nếu không có bản chính hoặc chính lục thì làm bản cam kết rồi xin xác nhận của xã phường. Anh nói người nhà họ hỏi công chứng viên của văn phòng công chứng đang trực tiếp làm hồ sơ ấy, người ta sẽ bày cho. Hoặc gọi 1900.0164, đơn vị này họ có chuyên môn sâu nên tư vấn rất cụ thể, chi tiết, dễ hiểu và bao giờ người ta cũng hướng dẫn cho mình cách làm chuẩn chỉnh mà nhanh gọn nhất nên sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức, tiền bạc.

[Thach]

Cảm ơn các các anh chị đã chia sẽ ạ

[beredis]

Để giải quyết vấn đề, bạn cần làm thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu đất cho mẹ bạn, tuy nhiên vì giấy tờ chưa hoàn thiện và chủ đất cũ đã mất, bạn có thể yêu cầu các cơ quan như UBND xã, Sở Tư Pháp hoặc Cục Hộ Tịch để trích lục giấy khai sinh, giấy chứng tử của chủ đất cũ. Nếu con chủ đất không cung cấp được thông tin, bạn vẫn có thể tìm kiếm qua các cơ quan nhà nước. Ngoài ra, vì thủ tục pháp lý khá phức tạp, bạn nên tham khảo sự tư vấn của luật sư chuyên về bất động sản để được hướng dẫn chi tiết và đầy đủ.

[beredis]

Nếu con chủ đất không cung cấp được thông tin, bạn vẫn có thể tìm kiếm qua các cơ quan nhà nước.

[Bùi Bảo Ngọc]

Nếu con chủ đất không cung cấp được thông tin, bạn vẫn có thể tìm kiếm qua các cơ quan nhà nước.

Cái này chủ yếu là nhờ con chủ đất thu thập đủ giấy tờ để làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, con chủ đất mà không hợp tác thì chủ topic đâu làm được trò trống gì.

[Thach]

Nếu con chủ đất không cung cấp được thông tin, bạn vẫn có thể tìm kiếm qua các cơ quan nhà nước.

Mình cũng đã tìm và làm việc với con chủ đất và cung cấp các giấy tờ như . Con chủ đất không thể biết lúc trước cha của bạn ấy ở đâu bạn ấy chỉ nghe cha bạn ấy ở tỉnh an giang chứ không biết cụ thể mình cũng nhờ ubnd nơi cư trú tìm hộ tịch như người trong đó nói không có thông tin nên chỉ mình phải về địa phương nơi khai sinh mới trích lục được . Vì có khai sinh mới có thông tin của cha mẹ chủ đất. Nên mình hỏi có cách nào tìm được hộ tịch của chủ đất không